دانة الدنـيا Posted مايو 27, 2005 Report Share Posted مايو 27, 2005 شخباركم شلونكم...اكيد مب زينين مع هالجامعة ...واكيد اللحين المراجعة تفر الراس ....المهم شطار شاطرات الحقوق ابيكم تشروحون لي شي ما يستوعبه مخي ما ادري ليش ..مب قادرة افهمه,,يمكن لو انشرح بالمعنى افهمه... ابي احد يشرح لي عن اثر العقد بالنسبة للخلف الخاص,,وبالنسبة للخلف العام ...اذا تقدرون اذا ما تقدرون مب مشكله واتمنى لكم التوفيق في المراجعة والدرجات الحلوه في النهائي تحيات دانة الدنيا Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
دانة الدنـيا Posted مايو 27, 2005 Author Report Share Posted مايو 27, 2005 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
الهاشمي55 Posted مايو 27, 2005 Report Share Posted مايو 27, 2005 السلاااااااااااااااااااااااااااااام اختي وزميلتي دانة ... اتمنى انج تستوعبين الشرح اللي بكتبة لاني انا ماخذ المقرر من قبل سنة تقريبا فما ادري اذا كنتي راااح تستوعبين الشرح ام لا؟؟؟ والان مع الشرح : ( الخلف الخاص) تعريفة: هو من يتلقى من غيره عينا بذاتها أو حقا عينيا على هذه العين، فيخلفه في العقود المتصله بها. مثلا الموصى له بعين محددة من اعيان التركة يعد خلفا خاصا للموصي في هذه العين، وكذلك على سبيل المثال المشتري يعد خلفا خاصا للبائع في العين المبيعة. " شروط انصراف اثار العقد الى الخلف الخاص. 1. ان يكون هذا العقد متعلقا بالمال الذي انتقل الى الخلف الخاص. مثلا اذا خلف شخص بناية من السلف وكانت هذه الباناية مرهونة على سبيل المثال أو كانت محملة بحق الارتفاق لعقار اخر مجاور له بناء على اتفاق سبق أن أبرمه السلف مع صاحب العقار المخدوم، فأنه تظل جل الالتزامات على ماهي عليه وتنتقل الى الخلف الخاص ويكون ملتزم ا بجل هذه الحقوق. 2.صدور عقد السلف قبل انتقال المال لخلفه الخاص. مثلا ان يقوم بائع العقار بعد بيعه وانتقال ملكيته الى المشتري بالتسجيل، بأعادة بيعة مرة اخرى أو رهنة أو تأجيره، فلا ينفذ أي عقد من هذه العقود في مواجهة الخلف الخاص، على أساس أن سلفه بعد أن نقل ملكية العقار اليه فقد صفته في أبرام أي عقد بشأن هذا العقار. 3. علم الخلف الخاص بعقد السلف قبل انتقاله المال أليه. مثلا ان الخلف يجب ان يعلم علما حقيقيا بعقد سلفه وليس مجرد امكانية العلم، فلو يعلم الخلف بما يثقل هذا المال من حقوق للاخرين لما أقدم على التعاقد اصلا أو كان سيتعاقد ولكن بشروط مغايرة عن الشروط التي تعاقد عليها. ( الخلف العام ) تعريفه: هو كل من يخلف او يحصل من الغير من ذمته الماليه او في حصة منها بدون تحديد عين الشي . مثلا الورثة عندما يرثون الميت فهم يرثونه في ذمته الماليه دون تحديد الأشياء بذاته التي تحال اليهم بل هم يتفاهمون فيما بينهم. "القاعة العامة في علاقة الخلف بسلفه" : القاعدة العامة هي ان اثار العقد الذي يبرمه السلف ( المتوفي) تنتقل جميعها الى الخلف العام ( الورثة) مثل لو باع المتوفي عقار ولم يحصل المتوفي قبل الوفاة الثمن فان للخلف العام المطالبة بالثمن . "القيود المتعلقة بشان هذه القاعدة ": عدم الاصطدام بقواعد الميراث من خلال نقطتين: 1. لا ينتقل الميراث الى الورثة الا بعد ان تسدد ديون السلف او المتوفي ( العناصر الايجابية في الذمة وهي المال). 2. اما العناصر السلبية وهي الديون، لا تنتقل للخلف بل يتم السداد من الميراث ولا يتعدى سداد الديون من الاموال المورثة الخاصة. "الاستثناءات على القاعدة المتعلقة بالخلف ": 1. اذا وجد الاتفاق بين المتعاقدين على عدم انصراف الاثار الى الخلف العام كما يجب ان يكون هذا الاتفاق غير مخالف للنظام العام او الاداب . 2. اذا كانت طبيعة العقد تستوجب ذلك خصوصا في العقود ذات الاعتبار الشخصي مثل عقد الغناء او الرسم ... الخ. 3. اذا وجد نص قانون بذلك "واثر العقد الى الخلف العام لا تنصرف الا في المستقبل لانها متعلقه بوافاة السلف". ( الفرق بينهما) *. الخلف العام يخلف الغير في جميع امواله. مثلا الوارث يرث جميع اموال مدينه سواء العقار او المنقول. *. الخلف الخاص يخلف الغير في مال معين لا غير. مثلا الموصى له بعين محددة منقولة "سيارة" أو عقار "منزل" لا غير. " الخلف العام خلافته اشمل من الخاص، فخلافة العام تمتد الى جميع اموال الغير ( السلف) بينما خلافة الخلف الخاص فقط على العين المحددة دون سواها من اموال السلف". تحياتي الحقوقية موصولة للجميع ... الهاشمي Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
دانة الدنـيا Posted مايو 27, 2005 Author Report Share Posted مايو 27, 2005 مشكووور اخي الهاشمي على الرد ويعطيك العافية Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
القلب الحزين Posted مايو 28, 2005 Report Share Posted مايو 28, 2005 دانه الدنيا .. الكتاب شرحه واضح .. بس يمكن انتى ضغطي على نفسش شوي .. فمن جذي يعني ما تحسين ان تفهمين له .. واذا على اي نقطة .. مو فاهمتنها قولي .. وان شاء الله نشرحها بتعبيري الخاص Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
فريدة Posted مايو 29, 2005 Report Share Posted مايو 29, 2005 ودي اساعدج بس انا مو فاهمه الا انا احفظ بس ههههههههههه بس ممكن اذا فهمتي قوللي لي ومشكوره Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
محمود العريبي Posted مايو 29, 2005 Report Share Posted مايو 29, 2005 أنا في المدني (طمبحلة) خصوصاً عند الدكتور (خ .ج) أحس مخي يقفل .. ولكن من واقع خبرة ... نصيحة مني لكم كلكم .. إذا مو فاهمين عندكم خيارين : 1- تحفظونه صم . 2- ترشمونه . والله ولي التوفيق Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
القلب الحزين Posted مايو 29, 2005 Report Share Posted مايو 29, 2005 هههههههه محمود العريبي شنو تحفظونه صم ههه هم على شكل عناوين .. تعال شوف المضمون وعلى سالفه تبرشم فشله طالب حقوق يبرشم .. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
محمود العريبي Posted مايو 29, 2005 Report Share Posted مايو 29, 2005 (edited) في قاعدة كونية تقول من جد وجد ومن برشم نجح وحصل درجة عدلة Edited مايو 29, 2005 by محمود العريبي Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
القلب الحزين Posted مايو 29, 2005 Report Share Posted مايو 29, 2005 هههههههههههه حشى .. قاعدة قانونيه جذي انزين وين الاستناء مالها لانه كل قاعدة قانونيه لازم فيها استثناءات .. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.